Se déplacer
Les quartiers de Miami
Le comté de Miami-Dade est très étendu. Il regroupe un grand nombre de villes et de quartiers très différents les uns des autres – plus ou moins riches, plus ou moins animés et plus ou moins dangereux. Miami beach : sable blanc, eau turquoise et fête jusqu’au bout de la nuit Miami Beach est la presqu’ile située à l’Est de la ville, très connue pour ses hotels, ses plages et ses clubs. Si vous venez en vacances à Miami c’est THE place to be. Le Sud de l’île, le quartier de South Beach (SoBe pour les intimes),...
en savoir plusQue faire aux Bahamas ?
Miami est bien souvent le point de passage obligé pour pouvoir se rendre aux Bahamas, et même si de nombreuses plages sur le continent n’ont rien à envier à celles de l’archipel, il est bien difficile de résister à l’appel du large et de ne pas rejoindre ces quelques îles aux réputations de paradis. Mais une fois sur place, y’a t-il vraiment de quoi voir, ou la beauté des paysages finirait-elle par être dépassée par l’ennui de n’avoir rien à faire de ses journées ? Ne vous inquiétez pas, il y a de quoi faire aux...
en savoir plusLes élections aux Etats-Unis, comment ça marche ?
Comme vous le savez surement, en ce moment la campagne électorale américaine bat son plein. Je vais donc essayer de vous expliquer simplement comment fonctionne l’élection présidentielle au pays de l’oncle Sam. Si en France les candidats se présentent et celui qui reçoit le plus de voix est élu, aux USA on a décidé de se compliquer un peu plus la vie… Un scrutin indirect Dans un premier temps il est important de noter que les règles du jeu varient en fonction des Etats. Chacun fait un peu ce qu’il veut mais en règle...
en savoir plus[Santé] Préparez au mieux votre voyage ou votre expatriation aux Etats-Unis
![[Santé] Préparez au mieux votre voyage ou votre expatriation aux Etats-Unis](https://a-miami.fr/wp-content/uploads/et_temp/sante-184x184.jpg)
S’il existe un domaine qui diffère entre la France et les Etats-Unis c’est bien celui de la santé. Le système français est particulièrement complexe mais il assure une couverture médicale universelle alors qu’aux Etats-Unis, les plus pauvres sont encore trop souvent lésés (malgré les efforts d’Obama depuis quelques années). J’ai moi-même assisté à des scènes surréalistes de gens se battant pour acheter des médicaments durant les soldes dans les supermarchés. En France, pas de médicaments dans les grandes surfaces...
en savoir plus[Dossier Immobilier] Les frais liés à l’achat
![[Dossier Immobilier] Les frais liés à l’achat](https://a-miami.fr/wp-content/uploads/et_temp/immobilier-miami-184x184.jpg)
Le dernier article de notre série consacrée à l’immobilier en Floride décrit les frais liés à un achat immobilier. En tant qu’investisseur les deux informations les plus importantes à prendre en compte sont la connaissance des coûts réels liés à l’achat et le calcul de la rentabilité nette. Avant chaque achat immobilier il est donc essentiel de se renseigner sur l’ensemble des charges liées à cet investissement. Le but de cet article est donc de vous aider à y voir plus clair concernant les frais auxquels vous serez...
en savoir plus[Dossier Immobilier] La fiscalité aux Etats-Unis
![[Dossier Immobilier] La fiscalité aux Etats-Unis](https://a-miami.fr/wp-content/uploads/et_temp/immo-miami-184x184.jpg)
Pour le deuxième article dans notre série consacrée à l’immobilier en Floride on s’intéresse à la fiscalité. La loi américaine permet à tout individu de nationalité étrangère d’investir dans l’immobilier ou d’exploiter des biens sans aucune nécessité de permis ou de visa. En tant qu’investisseur immobilier à Miami, et en Floride en général, vous serez soumis à deux types d’impôts : des impôts fonciers et des impôts sur les revenus. Impôts fonciers La taxe foncière, appelée « Property Tax » aux...
en savoir plus[Dossier Immobilier] 5 raisons pour investir dans l’immobilier en Floride
Voici le premier article de notre série d’articles consacrés à l’immobilier en Floride. Bonne lecture et n’hésitez pas à laisser un commentaire si vous avez des questions. La Floride et en particulier Miami attirent beaucoup de français. Si vous êtes intéressés par cette région, cet article va finir de vous convaincre avec 5 raisons qui vous pousseront à investir en Floride. 1. Un euro plus fort que le dollar Depuis la crise, les prix de l’immobilier aux Etats-Unis, et en Floride en particulier, sont moins...
en savoir plus[Dossier Immobilier] Conseils et astuces avant d’investir à Miami
![[Dossier Immobilier] Conseils et astuces avant d’investir à Miami](https://a-miami.fr/wp-content/uploads/et_temp/immobilier-floride-184x184.jpeg)
Beaucoup de lecteurs me posent des questions au sujet de l’immobilier à Miami et en Floride. J’ai donc décidé de consacrer une petite série d’articles à ce sujet afin d’aider tous ceux qui veulent se développer de l’autre côté de l’Atlantique. N’ayant pas toutes les connaissances et compétences sur le sujet, j’ai pu me rapprocher de Thibaut de l’agence Chasseur Immo Discount. Avec ses équipes nous avons travaillé pour écrire quelques articles qui, je l’espère, pourront...
en savoir plusDe la Chine aux USA, il n’y a qu’un pas !
Avec près d’1,4 milliards d’habitants, la Chine est le pays avec le plus d’habitants au monde. La diaspora chinoise représenterait 1 à 2% de la population américaine avec pour quartier emblématique, le Chinatown de New York. Si vous allez à Chinatown, vous voudrez peut-être gouter aux différentes spécialités, telles que des soupes de nouilles ou des légumes sautés, mais sachez que cela ne résume absolument pas l’étendue des plats et saveurs disponibles. Pour profitez au mieux de votre séjour, n’hésitez...
en savoir plusLes Everglades, entrez au royaume des alligators
Avant d’arriver à Miami, pour moi les Everglades c’était juste Horatio Caine sur un Air Boat dans le générique des Experts mais 50 cadavres retrouvés déchiquetés par les alligators plus tard, les Everglades qu’est ce que c’est vraiment ? Le Parc National des Everglades qui est inscrit au patrimoine mondial de l’Unesco depuis 1979 est une des principales attractions touristiques de la Floride mais aussi un endroit ou les miamiens aiment aller faire un tour quand ils veulent fuir le bruit de la ville. Le parc des Everglades est...
en savoir plus