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[Santé] Préparez au mieux votre voyage ou votre expatriation aux Etats-Unis

Posté par dans Pratique | 0 commentaires

[Santé] Préparez au mieux votre voyage ou votre expatriation aux Etats-Unis

S’il existe un domaine qui diffère entre la France et les Etats-Unis c’est bien celui de la santé. Le système français est particulièrement complexe mais il assure une couverture médicale universelle alors qu’aux Etats-Unis, les plus pauvres sont encore trop souvent lésés (malgré les efforts d’Obama depuis quelques années). J’ai moi-même assisté à des scènes surréalistes de gens se battant pour acheter des médicaments durant les soldes dans les supermarchés. En France, pas de médicaments dans les grandes surfaces...

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[Dossier Immobilier] Les frais liés à l’achat

Posté par dans Pratique | 0 commentaires

[Dossier Immobilier] Les frais liés à l’achat

Le dernier article de notre série consacrée à l’immobilier en Floride décrit les frais liés à un achat immobilier. En tant qu’investisseur les deux informations les plus importantes à prendre en compte sont la connaissance des coûts réels liés à l’achat et le calcul de la rentabilité nette. Avant chaque achat immobilier il est donc essentiel de se renseigner sur l’ensemble des charges liées à cet investissement. Le but de cet article est donc de vous aider à y voir plus clair concernant les frais auxquels vous serez...

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[Dossier Immobilier] La fiscalité aux Etats-Unis

Posté par dans Pratique | 0 commentaires

[Dossier Immobilier] La fiscalité aux Etats-Unis

Pour le deuxième article dans notre série consacrée à l’immobilier en Floride on s’intéresse à la fiscalité. La loi américaine permet à tout individu de nationalité étrangère d’investir dans l’immobilier ou d’exploiter des biens sans aucune nécessité de permis ou de visa. En tant qu’investisseur immobilier à Miami, et en Floride en général, vous serez soumis à deux types d’impôts : des impôts fonciers et des impôts sur les revenus. Impôts fonciers La taxe foncière, appelée « Property Tax » aux...

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[Dossier Immobilier] 5 raisons pour investir dans l’immobilier en Floride

Posté par dans Pratique | 0 commentaires

[Dossier Immobilier] 5 raisons pour investir dans l’immobilier en Floride

Voici le premier article de notre série d’articles consacrés à l’immobilier en Floride. Bonne lecture et n’hésitez pas à laisser un commentaire si vous avez des questions. La Floride et en particulier Miami attirent beaucoup de français. Si vous êtes intéressés par cette région, cet article va finir de vous convaincre avec 5 raisons qui vous pousseront à investir en Floride. 1. Un euro plus fort que le dollar Depuis la crise, les prix de l’immobilier aux Etats-Unis, et en Floride en particulier, sont moins...

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[Dossier Immobilier] Conseils et astuces avant d’investir à Miami

Posté par dans Pratique | 0 commentaires

[Dossier Immobilier] Conseils et astuces avant d’investir à Miami

Beaucoup de lecteurs me posent des questions au sujet de l’immobilier à Miami et en Floride. J’ai donc décidé de consacrer une petite série d’articles à ce sujet afin d’aider tous ceux qui veulent se développer de l’autre côté de l’Atlantique. N’ayant pas toutes les connaissances et compétences sur le sujet, j’ai pu me rapprocher de Thibaut de l’agence Chasseur Immo Discount. Avec ses équipes nous avons travaillé pour écrire quelques articles qui, je l’espère, pourront...

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De la Chine aux USA, il n’y a qu’un pas !

Posté par dans Manger | 1 commentaire

De la Chine aux USA, il n’y a qu’un pas !

Avec près d’1,4 milliards d’habitants, la Chine est le pays avec le plus d’habitants au monde. La diaspora chinoise représenterait 1 à 2% de la population américaine avec pour quartier emblématique, le Chinatown de New York. Si vous allez à Chinatown, vous voudrez peut-être gouter aux différentes spécialités, telles que des soupes de nouilles ou des légumes sautés, mais sachez que cela ne résume absolument pas l’étendue des plats et saveurs disponibles. Pour profitez au mieux de votre séjour, n’hésitez...

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Les Everglades, entrez au royaume des alligators

Posté par dans Visiter | 11 commentaires

Les Everglades, entrez au royaume des alligators

Avant d’arriver à Miami, pour moi les Everglades c’était juste Horatio Caine sur un Air Boat dans le générique des Experts mais 50 cadavres retrouvés déchiquetés par les alligators plus tard, les Everglades qu’est ce que c’est vraiment ? Le Parc National des Everglades qui est inscrit au patrimoine mondial de l’Unesco depuis 1979 est une des principales attractions touristiques de la Floride mais aussi un endroit ou les miamiens aiment aller faire un tour quand ils veulent fuir le bruit de la ville. Le parc des Everglades est...

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Météo : Quelle est la meilleure saison pour partir à Miami ?

Posté par dans Pratique | 35 commentaires

Météo : Quelle est la meilleure saison pour partir à Miami ?

Voilà une bonne question à se poser avant de venir à Miami parce qu’on pense souvent qu’il fait tout le temps beau et chaud à Miami, mais non… Mieux qu’un long discours je vous laisse observer ce graphique très complet que j’ai trouvé sur le site Ma Liste de Voyage ! C’est vrai à Miami, il fait toujours chaud mais entre mai et août je dirais même, trop chaud ! Après je vous conseille aussi d’éviter la saison des ouragans et des pluies entre août et novembre. J’ai eu droit à mon...

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Le cours Euro/Dollar : Comment profiter des variations ?

Posté par dans Pratique | 0 commentaires

Le cours Euro/Dollar : Comment profiter des variations ?

Le 23 janvier 2015, l’euro est tombé à 1,1220 dollar. Son niveau le plus bas depuis le mois de septembre 2003. Sans être analyste financier, on peut quand même imaginer qu’une telle situation économique à de lourdes conséquences à de nombreux niveaux. Mais de votre côté, en tant qu’expatrier ou que voyageur entre la France et les Etats-Unis, comment tirer votre épingle du jeu ? Acheter au bon moment, dans la bonne devise ! J’ai acheté un Mac Book Air à 1180$ à Miami en novembre 2013 (cours à 1 euro = 1,30 dollar). Sur...

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En 2015, et si je repartais vivre à Miami ?

Posté par dans Perso | 1 commentaire

En 2015, et si je repartais vivre à Miami ?

Bonjour tout le monde, Comme vous pouvez le constater, je suis encore largement dans les temps pour vous souhaiter mes meilleurs vœux pour cette nouvelle année 2015. Après un mois de janvier loin des plus joyeux, j’espère que le reste de l’année sera à la hauteur de vos espérances les plus folles. Des nouvelles en vrac… Pour ma part, vous savez surement que je suis rentrée en France en juin 2013 afin de terminer mes études. Je découvre donc Paris que j’aime bien surtout quand je n’ai pas à prendre le RER A. Je voyage aussi...

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