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A défaut de Floride : 4 destinations européennes ensoleillées

Posté par dans Se Divertir | 0 commentaires

A défaut de Floride : 4 destinations européennes ensoleillées

Si vous n’avez pas la chance de pouvoir vous rendre en Floride, ci-dessous un guide de mes destinations préférées à moins de 2000 km de Paris. En plus du soleil – pour les épicuriens – avantage à l’Europe ou vous vous régalerez des spécialités culinaires de chaque pays. L’Espagne Si le Sud du pays est à éviter durant la période estivale à cause des fortes chaleurs, la côte méditerranéenne saura vous convaincre ! Coup de cœur pour Barcelone qui rassemble à la fois gastronomie, culture et littoral....

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Météo : Quelle est la meilleure saison pour partir à Miami ?

Posté par dans Pratique | 42 commentaires

Météo : Quelle est la meilleure saison pour partir à Miami ?

Voilà une bonne question à se poser avant de venir à Miami car on pense souvent qu’il y fait tout le temps beau et chaud, mais non… Mieux qu’un long discours je vous laisse observer ce graphique très complet que j’ai trouvé sur le site Ma Liste de Voyage ! C’est vrai à Miami, il fait toujours chaud voire trop chaud entre mai et août ! Aussi je vous conseille d’éviter la saison des ouragans et des pluies entre août et novembre. Au mois de septembre, il pleut presque tous les jours ! En...

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Les spécialités culinaires floridiennes

Posté par dans Manger | 7 commentaires

Les spécialités culinaires floridiennes

La cuisine floridienne est un mélange d’influences venues des Caraïbes et d’Amérique Latine. Les produits de la mer (poissons, crustacés, coquillages) sont très utilisés ainsi que les produits cubains (riz, haricots noirs, porc) et les fruits tropicaux. La nourriture est épicée, les agrumes (orange, citron, pamplemousse) sont utilisés dans les desserts mais aussi dans de nombreux plats sucrés-salés. Voici une liste non-exhaustive des spécialités floridiennes et plus généralement de certaines spécialités...

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Obtenir son Visa pour les Etats-Unis

Posté par dans Pratique | 51 commentaires

Obtenir son Visa pour les Etats-Unis

Il y a deux choses avec lesquelles on ne rigole pas aux Etats-Unis, le sport, et dans ce cas, l’immigration. Vous allez vite comprendre pourquoi je vous dis ca avec ce loooong article . Si vous vous partez en voyage aux Etats Unis en touriste, c’est-à-dire que vous y restez moins de trois mois, vous n’avez pas besoin de visa. Alléluia ! Oui mais… parce qu’il y a toujours un mais, vous devez obligatoirement remplir une Autorisation ESTA. Je reste MOINS de trois mois aux Etats-Unis L’Autorisation ESTA ? Quezako ?...

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Les quartiers de Miami

Posté par dans Pratique | 20 commentaires

Les quartiers de Miami

Le comté de Miami-Dade est très étendu. Il regroupe un grand nombre de villes et de quartiers très différents les uns des autres – plus ou moins riches, plus ou moins animés et plus ou moins dangereux.   Miami beach : sable blanc, eau turquoise et fête jusqu’au bout de la nuit   Miami Beach est la presqu’ile située à l’Est de la ville, très connue pour ses hotels, ses plages et ses clubs. Si vous venez en vacances à Miami c’est THE place to be. Le Sud de l’île, le quartier de South Beach (SoBe pour les...

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Que faire aux Bahamas ?

Posté par dans Visiter | 0 commentaires

Que faire aux Bahamas ?

Miami est bien souvent le point de passage obligé pour pouvoir se rendre aux Bahamas, et même si de nombreuses plages sur le continent n’ont rien à envier à celles de l’archipel, il est bien difficile de résister à l’appel du large et de ne pas rejoindre ces quelques îles aux réputations de paradis. Mais une fois sur place, y’a t-il vraiment de quoi voir, ou la beauté des paysages finirait-elle par être dépassée par l’ennui de n’avoir rien à faire de ses journées ? Ne vous inquiétez pas, il y a de quoi faire aux...

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Les élections aux Etats-Unis, comment ça marche ?

Posté par dans Culture | 4 commentaires

Les élections aux Etats-Unis, comment ça marche ?

Comme vous le savez surement, en ce moment la campagne électorale américaine bat son plein. Je vais donc essayer de vous expliquer simplement comment fonctionne l’élection présidentielle au pays de l’oncle Sam. Si en France les candidats se présentent et celui qui reçoit le plus de voix est élu, aux USA on a décidé de se compliquer un peu plus la vie… Un scrutin indirect Dans un premier temps il est important de noter que les règles du jeu varient en fonction des Etats. Chacun fait un peu ce qu’il veut mais en règle...

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[Santé] Préparez au mieux votre voyage ou votre expatriation aux Etats-Unis

Posté par dans Pratique | 2 commentaires

[Santé] Préparez au mieux votre voyage ou votre expatriation aux Etats-Unis

S’il existe un domaine qui diffère entre la France et les Etats-Unis c’est bien celui de la santé. Le système français est particulièrement complexe mais il assure une couverture médicale universelle alors qu’aux Etats-Unis, les plus pauvres sont encore trop souvent lésés (malgré les efforts d’Obama depuis quelques années). J’ai moi-même assisté à des scènes surréalistes de gens se battant pour acheter des médicaments durant les soldes dans les supermarchés. En France, pas de médicaments dans les grandes surfaces...

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[Dossier Immobilier] Les frais liés à l’achat

Posté par dans Pratique | 0 commentaires

[Dossier Immobilier] Les frais liés à l’achat

Le dernier article de notre série consacrée à l’immobilier en Floride décrit les frais liés à un achat immobilier. En tant qu’investisseur les deux informations les plus importantes à prendre en compte sont la connaissance des coûts réels liés à l’achat et le calcul de la rentabilité nette. Avant chaque achat immobilier il est donc essentiel de se renseigner sur l’ensemble des charges liées à cet investissement. Le but de cet article est donc de vous aider à y voir plus clair concernant les frais auxquels vous serez...

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[Dossier Immobilier] La fiscalité aux Etats-Unis

Posté par dans Pratique | 0 commentaires

[Dossier Immobilier] La fiscalité aux Etats-Unis

Pour le deuxième article dans notre série consacrée à l’immobilier en Floride on s’intéresse à la fiscalité. La loi américaine permet à tout individu de nationalité étrangère d’investir dans l’immobilier ou d’exploiter des biens sans aucune nécessité de permis ou de visa. En tant qu’investisseur immobilier à Miami, et en Floride en général, vous serez soumis à deux types d’impôts : des impôts fonciers et des impôts sur les revenus. Impôts fonciers La taxe foncière, appelée « Property Tax » aux...

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